パレドール歌舞伎町

  • 東京都新宿区歌舞伎町二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造

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8階 / 16.85㎡の場合

相場
1,332万円
79.0万円/㎡
780
1,148
1,515
1,883
AI査定結果
推定相場価格
1,332万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,148万円〜1,515万円
68.1万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パレドール歌舞伎町
1,180万円（70.0万円/㎡）/ 8階 / 16.85㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/261,180万円70.0万円8階 16.85㎡ 1K南
2023/11/101,600万円66.1万円4階 24.22㎡ 1R-
2023/06/091,600万円66.1万円4階 24.22㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は73.68万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/26
パレドール歌舞伎町
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅6分 1,180万円70.0万円16.85㎡1K8階 / 10階建 南1981年42戸SRC
2025/11/03ソアール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 900万円64.3万円14㎡1R2階 / 4階建 -1983年22戸RC
2024/07/03メゾン・ド・パロア
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円83.5万円13.77㎡1K1階 / 4階建 西1984年35戸RC
2025/12/07クリスタル中井パート1
新宿区中井二丁目
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2024/12/18クリスタル中井PART1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,200万円79.6万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2025/11/24スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,150万円76.5万円15.04㎡1R1階 / 4階建 南1986年36戸RC
2025/11/04トップ新宿第3
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 1,130万円70.8万円15.95㎡1R1階 / 3階建 南1986年17戸RC
2025/02/25ニチカ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 -1984年15戸RC
2025/02/18NICHIKA中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 南1984年15戸RC
2025/11/29メゾン・ド・オービエ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 800万円58.6万円13.65㎡1R4階 / 4階建 -1984年27戸RC
2025/08/21グレイス東中野
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 1,050万円52.9万円19.84㎡1R1階 / 3階建 東1984年27戸RC
2025/03/23メゾン・ド・シャルム
新宿区上落合一丁目
中井駅6分 780万円53.6万円14.56㎡1R1階 / 3階建 -1980年19戸SRC
2025/12/16セントヒルズ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,240万円79.0万円15.69㎡1R3階 / 4階建 東1986年29戸RC
2025/09/29ユースフル下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 1,000万円60.6万円16.5㎡1K3階 / 4階建 -1986年31戸RC
2025/12/14メゾン・ド・シェリュバン
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 790万円61.6万円12.82㎡1R4階 / 4階建 東1979年53戸RC
2024/03/16メゾン・ド・エクセレ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 1,320万円82.7万円15.96㎡1R2階 / 4階建 東1983年25戸RC
2025/12/02メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,260万円66.9万円18.83㎡1R2階 / 4階建 -1980年40戸RC
2025/01/21リベラル高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅7分 1,380万円76.8万円17.96㎡1R3階 / 4階建 南1977年14戸RC
2025/11/28セントヒルズ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,300万円86.4万円15.04㎡1R3階 / 4階建 -1985年27戸RC
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新宿区下落合二丁目
目白駅5分 1,050万円79.2万円13.25㎡1R2階 / 5階建 東1984年71戸RC
2025/02/18いづみニッテイ・ハイツ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅7分 1,680万円84.5万円19.88㎡1R2階 / 8階建 東1985年49戸SRC
2025/10/05ハイシティ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 1,400万円84.8万円16.5㎡1R5階 / 8階建 北西1985年62戸SRC
2025/12/04スカイコート新宿
新宿区北新宿二丁目
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新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 1,380万円85.2万円16.2㎡1R1階 / 3階建 南東1982年13戸RC
2025/12/16西新宿第2ローヤルコーポ
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 950万円73.2万円12.97㎡1R4階 / 4階建 北東1985年38戸RC
2025/06/13日興パレセゾン新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 1,400万円85.2万円16.44㎡1R2階 / 4階建 南西1984年39戸RC
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新宿区西新宿五丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、新宿区では6.8%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
新宿区
91.6万円/㎡
前年比-6.8%

マンション概要

マンション名パレドール歌舞伎町
所在地東京都新宿区歌舞伎町二丁目
交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩6分
築年月1981年
階数10階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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